家って土地がないと建ちません

新型のmacが凄いらしく買い替えか朝から悩んでいる

建築課の濱田滉大です(笑)

これを｢捕らぬ狸の皮算用｣と言うんですね(^-^;

という私の話は、置いときまして先日、旭工務店の｢GOODDAYHOMES｣で家を建てたいというお問い合わせをいただきました(^_^)まあ、詳しいことは営業さんに変わってもらったのですが(笑)そんな時にこちらからお聞きすることの一つとして、｢現在、建設予定地となる土地はお持ちですか?｣という質問です。なぜこんな事を聞くかというと｢家って土地がないと建てれない｣からです!

当たり前だろって話なんですが(^-^;土地がある時と無い時ではいろいろと手順等が変わってきます。

(土地が)ある場合であれば、｢その土地に希望の建物は本当に建つのか?｣、｢建物のプランはこれでいいのか?｣等の確認をするだけでいいですが、(土地が)ない場合、それらの前に｢どこのエリアで建てるのか?｣｢(土地代込みで)ローンを組めるのか?｣等の色んなことの確認が必要になってきます!!ローン等は大丈夫でも、希望のエリアで土地情報が全く出てこないこともあります(-_-;)

その為、土地から探すという方は比較的、家造りにかかる期間が長くなる傾向があります。

昨今の新型コロナの影響で今年は比較的に多くの土地情報が出てくるかと思っておりましたが、どうやら今のところそうでもないらしく、駅近くの通勤、通学のしやすい所や郊外の大きいスーパーやいろんな店舗の集中している所(青森だと浜田エリアとかが該当しますかね)の｢人気エリア｣と呼ばれるところは今年もなかなか難しそうな感じです(^-^;

上記の質問はそれの確認の為に聞いていましたので、もし聞かれても怒らずに教えて頂けると幸いです。

また、上記の事は、旭工務店以外の建築会社さんで土地を探す場合でも一緒かと思われます(旭工務店で一緒に家を建ててくれるのが一番嬉しいのですが笑)土地を探す場合は、上記のことを頭の片隅にでも入れて頂けると嬉しいです。

今、家を建てている方でも結構土地探しでは苦戦する方も多かったので、建築会社のようなプロの意見も反映しながら土地の事は決めて行きましょうね。

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