これから運用となる住宅の性能基準の講習を受けてました

post : 2021.01.19

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。


本日はメーカーのLIXILさんをお迎えして、勉強会の方を開催しました!

以前は、こういう講習とか勉強会とかっていろんな機会でお呼ばれする事が多かったのですが、今はコロナの関係上、例年よりも少なくなっております(-_-;)私もblogのネタに出来なくて残念です(そうじゃない笑)

今回の内容を簡単にいうと、今度の4月から運用となる住宅の性能基準の内容説明と………それに関するLIXILさんの計算ソフトの紹介でした。これだけ聞くとメーカーの売り込みにも思えますが(笑)皆さんにも関係のある事なので、勉強した事は皆さんに役立てる様に活用していきます(^_^)


実は今回講習して貰ったのはLIXILさんなのですが、中央モデル等で使っている窓のメーカーは他社のものだという事はなるべくLIXILさんにはバレないで欲しいところです(^-^;まあ、ドアとかはLIXILの物なので大丈夫か笑

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住宅ローン控除以外にも市役所等で手続きが必要な物があります

post : 2021.01.18

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。


先日、住宅ローンを借入れて住宅を建てた方が対象となる「住宅ローン控除」に関しては、確定申告が必要です。という事を先日のblogにてお伝えしましたが(住宅ローン控除を受けるためには確定申告が必要です)

それ以外にも、家造りにおいては必要な役所関係があります。(役所関係ってなに笑)

やはり、一番大きいのは住所が変わることによる引っ越し関係ですよね。まずは「転出・転入届」を出して、さらに(タイミングによっては)子供たちの学区も変わりますのでそれに合わせた書類等が必要になることもあります。これを実際の引っ越しの前後に行わないと行けないので、バタバタになるのが分かりますね(-_-;)


役所関係とはまた違うのですが、電気と水道の利用契約も必要になってきます。工事中は私達、建築会社の方で契約や支払いを行っているので問題ないのですが、原則、引き渡しのタイミングでお施主様に契約が切り替わる事が多いです!その為、利用開始の手続きを行っていないと、「水道や電気が使えない!」という事が起こりかねないんですね。まあ、建築会社の方でそこら辺の話はしますので、それに合わせて契約を行っていただければ大丈夫です(^_^)

これらの一番困るところは、「平日しか窓口が開いてない!」という事なんですね(>_<)多くの人がお休みの土日は、役所もお休みな訳で中々、合わせて行くというのが大変なんですね(^-^;

と思って調べていたのですが、一部の手続き等は郵送でも可能という事!でしたので、詳しくはこちらをご覧ください。


いずれにしても、早めに準備して余裕をもって対応したいですね(^^)/

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オーダーメイドの収納の作成依頼を受けています

post : 2021.01.16

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。


旭工務店では、住宅に合わせた家具の作成依頼を受け付けているのですが、今回も特注でオーダーいただきました収納を作成中です^_^

作成は毎度のことながら、我らが加藤先生です!

とかいいながら、加藤先生にいないタイミングで写真を取りにいきましたが笑


今回オーダーされたものは「収納」となりますが、今回は初のものになります。聞いたところによると旦那さんの趣味のものを飾るものになるということでした。話と旦那さんと社長がめちゃめちゃ盛り上がって、今回の収納を作ることが決まったとのことでした(^_^)

うーん、男のロマンってものなんです。(あんまり理解はされませんが笑)


こちらのオーダーメイドの作成の様子も合わせて、お伝えしていきますのでお楽しみに(^^)/

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住宅ローン控除を受けるためには確定申告が必要です

post : 2021.01.15

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。


ずっと降り続いていた雪もようやくひと段落しまして、道路の渋滞等も徐々に解消されつつあります(^_^)ですが、この時期、雪に関係なく、渋滞しているところがありますよね。そうです、税務署の周辺です(^-^;要するに確定申告の時期なんですね。

この確定申告は、会社勤めの場合は(私もそうけど笑)会社が計算してくれるので特段必要なものありませんが、家を建ってられた方は申請が必要になります!というのも、「住宅ローン控除」を受けるのに必要だからです!


そもそも住宅ローン控除というのを簡単に説明すると、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額(10年間)から控除するものです。というのは、国税庁のホームページに書いていたものをそのまま持ってきたので(笑)詳しい説明はこちらから

要するに、住宅ローンを借入れて住宅を建てた方を対象に税金を優遇してもらえる制度という事なんですね。(言い方として正しいのかはわかりませんが笑)


ただ、それを受けるためには「確定申告」が必須となっておりますので、家を建てられた方はこの時期に行う必要があるんです(^_^)また、原則税務署は平日にしか受け付けてくれませんので、必要書類等を事前に確認して忘れ物がないようにしたいですね!

ただ、最近はオンラインで出来る、「e-tax」と呼ばれるシステムもあるのでこれを機会に挑戦するというのもありかもしれませんね。不安な方はFP(ファイナンシャルプランナー)や税理士といったプロの方に相談されるのも良いかと思います。いずれにしても、期日近くになると窓口等も混むので、早めに準備して余裕をもって迎えたいですね(^^)/

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中央モデルハウス見学方法が完全予約制に変更になります

post : 2021.01.14

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。


本日は、お知らせという形になるのですが中央モデルハウス見学方法変更となります。

これまでの土日祝日営業から、「完全予約制」に変更させていただきます!


毎度、急なご案内で大変ご迷惑をお掛けします<(_ _)>


見学をご希望される方は、申し訳ありませんが事前に電話等での連絡の程、よろしくお願いします。

TEL017-788-2266またはお問い合わせページから、今週から原則、中央モデルハウスにはスタッフが不在となりますので、その他お問い合わせや疑問点につきましては、上記の電話にご連絡いただきますようにお願いします<(_ _)>

旭工務店特有の急な変更ですが(^-^;皆様、よろしくお願いします。

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