建築課の濱田滉大ブログ

冬は大工さんの忙しさも緩和されていくのかというとそうでもなさそうです

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

青森市内が寒くなってくると、いろんな人(特に県外の人)から聞かれる質問が｢冬の間って工事はやってるんですか?｣という質問なんです。

答えとしては単純明快。

やってます。

信じられないかもしれませんが(笑)

外部の工事といった部分は中々出来ないのですが、内部の造作といった工事は冬の間でも、バリバリ進行中です(^_^)/

例年であれば、この時期になると忙しい大工さんも落ち着いてくるので修繕やリフォームをお考えの方にはこの時期をお勧めしていたのですが、今年はちょっと事情が違いましてこの時期も大工さんが忙しい可能性があります!

というのも、新型コロナウイルスの影響で住宅設備や建材の納期が遅れていたり、停止になっている関係で工事が伸びやすくなっているからですね(>_<)さらに今年は現在工事中の現場にそのまま｢内部工事｣という形で、入っていく形になるので大工さんの忙しさもそのままでいきそうです(泣)

大工さん達がフル回転で工事にあたってくれているので何とかなっていますが、こんな状況だったので、何かと(待ってもらってる方々には)ご迷惑をお掛けしております<(_ _)>

という訳で、例年とはちょっと違う冬になりそうだという事をお伝えしました!実は私もちょっとしたことを大工さんに頼もうとしていたのですが、私が大工さんを捕まえられるのは、いつになるのでしょう(笑)

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建築範囲内の問い合わせも多くいただいております

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

私達、旭工務店は｢青森県｣の会社なので、建築範囲は｢青森県内｣という事は、以前のblogにて書きましたが(その割に、｢建築予定地が名古屋｣の方や｢九州｣の人から問い合わせがあるんだよな(^-^;その時のblogはこちらから笑)

では、建築範囲内の方から問い合わせが無いのかというとそうではなく最近問い合わせを多くいただいております(^^)/

最近だとONESTORYHOUSE(平屋)のお問い合わせをいただくことが多いですかね。旭工務店の公式YouTubeチャンネルの方で公開中の｢ONESTORYHOUSE 楽しみながら暮らす平屋と土間 平屋25坪　ルームツアー動画｣はこちらからどうぞ

また宣伝かよって感じですが(笑)

現在、来年度からの施工を目指して、打ち合わせ&契約をする方も多くなっておりますので、｢来年とかで家を建てたいな～｣とお考えの方は、早めのご相談やお問い合わせをオススメします(^_^)

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ローンはネット銀行を含めた色んな所で借りれる時代になりました

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

先日、たまたま某地元の銀行と話をする機会があったのですが、その時におっしゃっていた内容が｢イオン銀行や楽天銀行といったネット銀行は強敵になってきた｣という事でした!この場合は住宅ローンやその他のローンの事ですね。

住宅ローンを例にすると、今の時代、いろんな借入先があります。

･地元の銀行(青森だとM銀行とかA銀行....あっ、青森だとA銀行色々ある笑)

･全国に支店を持つ大きな銀行(メガバンクとか言いますね)

･楽天銀行やイオン銀行等のネット銀行と呼ばれてる銀行(一部、実店舗がある銀行もあるのでややこしい笑)

その中のネット銀行は、条件がいい商品が多数あるんですね!商品によってはかなり低い金利で借りられることもあります。さらに手続きがメールや電話で進んでいく事が多いのですが、あんまり違和感がない方も増えております。これも時代の流れというやつですね!(という偉そうな事を平成6年生まれが語っていますが笑)

審査の時間もかかりがちなのと疑問点等を相談しずらいというのは、やはりデメリットかもしれませんが(^-^;

逆に地元の銀行には、窓口があるので人に相談できます。｢自分たちはどれくらい借りれるのか、一度聞いてみたい｣という感じの状態でも、非常に相談しに行きやすいんですね(^^)/また、私達のような建築会社も最近の取引の感じからの何となくの状況は把握していることが多いです。｢M銀行さんは、最近渋いなー｣とか｢A銀行は、最近積極的ですよ｣とか大体そんな感じですが(笑)ご相談があったら、アドバイスさせていただいてます(^_^)

また今は金利が低いので条件のいい商品も存在しています。

そういった部分で、一概に｢ネット銀行はダメで、地元の銀行はいい｣と言えるような時代ではなくなってきているという事ですね!もし、これから住宅ローンやその他のローンを借りる予定がある方は、色々な比較検討が大事になってきます!!

もし、私が借りるとしたらカメラやapple製品の出費が多いので｢ガジェットローン｣みたいなものを打ち出している銀行があれば、その銀行ですね(笑)

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新城展示場も早くもHALLOWEEN仕様となりました

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

いつの間にやら、10月に突入してましたね(笑)

10月ということで、毎年恒例の旭工務店の新城展示場も早くもHALLOWEEN仕様となっていました。

去年はもっと後に設置していた記憶があるので、年々早くなってきております(^^;

ハロウィンの飾り付けをしている状態を見れるのはこの期間限定です。レアです。

いろんな小物も設置もあるので、色々と探してみるのも楽しそうですね(^^)/去年は中央モデルハウスを飾り付けしているので、新城展示場を飾り付けするのは何気に初めてなんですね!毎度思うけど、やってることが工務店じゃない(笑)

というわけで飾り付けされている展示場を見に来てくださいね(^_^)

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分譲地ってすべてにおいていい土地なのでしょうか?

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

臨時休業も無事明けまして、旭工務店は通常営業の方に戻っております!とはいっても私のblogを書く速度はいつもの3分の1くらいですが(笑)

さて、世の中の販売されてる土地には｢分譲地｣と｢宅地｣の2つがある事を皆さんはご存知でしょうか?

ちなみにこの場合の分譲地というのは、不動産会社などが広い土地をいくつかの土地に分けて（区画整理して）宅地用に販売している土地のことを分譲地と呼びます。

何故いきなり、こんな話をし出したかというと弘前の現場が分譲地にあたる土地だったからです(単純笑)

で、そういった場合は上水道・下水道が完備されていて、境界がはっきり決められている事が多いんですね!その為、非常に人気のある土地となることが多いです(^^)/

逆に空き地に｢売地｣の看板が立っているよく見る売地が｢宅地｣と呼ばれるものになります。

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