建築課の濱田滉大ブログ

[GOODDAYHOMES]憧れのインナーガレージの家　ルームツアー動画を公開しました

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新年も凍結にご注意ください

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

今日1日、青森はもの凄い吹雪になっております(>_<)こうなるとお問い合わせが増えるのが｢水道管や給湯器が凍結して破裂しましたor凍結させない為にはどうしたらいいですか?｣という事です!

何故水が凍って水道管が破裂するのかというと、これは水が凍って氷になると体積が増えるのが原因で、水道管内の水も凍ることで膨張し、水道管が割れたりするんですね!(いきなりでん〇ろう先生みたいな説明になりましたが笑)今回は水道管で説明しましたが、家の中にある配管も例外ではありません。

そんな事にならないように2つの対策があります。

･使わない水道や給湯器は水抜き。

･専用のヒーターをつける。

水抜きというのは、水道の止水栓で水を止め、蛇口をひねり、水道管の中の水が空にすることです。こうすることにより、中に水がないので凍結の心配はありません(^^)青森市民ならみんな知ってる単語です(笑)

水抜きが面倒くさい場合は2つの解決法、専用のヒーターの取り付けです。新しい家の場合はほとんどの場合大丈夫ですが、専用のヒーターというものが存在していて、それを施工するだけです。

ただ、今回のように急に寒くなったりすると対応が間に合わずに、水道管が凍結してしまった場合は水道業者さん等に対応してもらう事になるのですが、この場合凍っている箇所を溶かす作業を行います!!こういってしまうと、なんかそれ用のスゴイ機材(凄いザックリ笑)を使っているようで難しい感じですが、凍結している箇所が分かっていれば家庭にある物である程度対応は可能です(^_^)

作業手順としては、蛇口を開放状態にしてタオル等をかぶせて、その上からゆっくりお湯(熱湯だと水道管が破損する可能性があるので40度くらい)を繰り返しかけて溶かします。この手順で凍結している箇所を徐々に解凍するイメージです(^^)/詳しいことは青森市のホームページにまとめて書いていたのでそちらをご覧ください(笑)→水道管の凍結にご用心

新年早々、凍結が起こると焦る気持ちも分かりますが、まずは落ち着いて対応するのが大切ですね。

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今年もオープンハウスの開催を予定しています

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

旭工務店ではありがたいことに｢今年の春から着工したい!｣というお客様が多く、それに向けての段取りや図面の変更等の動きが進んでおります(^^)/それを受けて、｢周りも建てだしたし、うちも建てるか!｣という方も多くいらっしゃる…いらっしゃいますよね?何はともあれ(笑)旭工務店でのそういった方に向けた新築の見学会というのは、去年の｢Order House｣SecretOPEN　HOUSEで一度終了しておりました。

｢なるべく今年も早めに開催したいな…｣と考えておりましたが、今回お施主様のご理解とご協力のもと、今年もオープンハウスを開催することが出来そうです(^^)/

で、肝心な開催の日時ですが…｢今年の春~初夏｣となりそうです。

ザックリとし過ぎ(笑)というのも、年末年始の雪の影響等で現場の作業工程に微妙なずれが発生しているからです(>_<)そこらへんがはっきりしてから正式に発表したいと思いますのでお楽しみに。

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新設された｢こどもみらい住宅支援事業｣ってどんなものでしょうか?

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

以前のblogにて紹介した今年新たに設立された補助金である、｢こどもみらい住宅支援事業｣ですがザックリ過ぎる解説(笑)はその時しましたが(今年は家を建てるのに絶好の機会です…って去年も言ってます(笑)

具体的にはどういった制度なのでしょうか?

概要を引用すると、"子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です"(国土交通省)

これだけだとさっぱり分かりませんが(^-^;

まず子育て世代というのが、子育て世帯とは、申請時点において、１８歳未満の子を有する世帯をいいます。（子の年齢は令和3年4月1日時点)次に若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、いずれかが３９歳以下の世帯をいいます。（年齢は令和3年4月)このいずれかに該当する世帯であれば、対象となることが出来ます(^^)/

次に、実際に支給される金額についてですが

新築の場合、｢一定以上の省エネ性｣の新築をする場合に、60~100万円の補助金が支給されます。｢一定以上の省エネ性｣というのがミソで、ただただ新築をすればいいという事ではないんですね!ここら辺は、専門的な内容でもあるのでまずは建築会社に相談してみるのが、良いと思います(^_^)

最後に交付申請期限と工事完了期限ですが、

交付申請期限が令和4年3月頃～遅くとも令和4年10月31日(予定)。工事完了期限が戸建住宅 ： 令和5年5月31日となっております!

｢なんだ結構余裕あるじゃん｣と思うかもしれませんが、予算の執行状況に応じて申請の締め切りが早まったり、そもそも期限ぎりぎりは申請が集中して思うように作業が進まなかったりするのを毎年見ているので(笑)早めの申請をお願いしています。

※原則として、本事業と補助対象が重複する国の他の補助制度との併用はできません。

という事で、今年新たに設立された補助金である、｢こどもみらい住宅支援事業｣のザックリ解説(笑)をお届けしました。色々と条件があったりして、難しい部分もありますので、詳しいことは私たちの様な建築会社に相談してみてみてくださいね…って毎度同じ事を言ってるような気がするblogでした(笑)

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三内の現場は、断熱工事が進められています

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

2階部分の建物工事をしていた三内の現場はその後、工事の方が順調に進んでおります。

前回、工事中だった2階部分も完成しております!にしても、雪降りすぎだよ(笑)

こうなってくると現場の除雪も必要にあってきますが(^-^;工事は進んでおります。

現状は内部の断熱工事が進められております!寒い中、工事を進めてくれている大工さん達には感謝ですね。この後は、｢断熱工事｣→｢フローリング工事｣→｢石膏ボード貼り｣→｢設備工事｣→｢クロス(壁紙)工事｣

ざっくり分けるとこういう感じで、進行していきます(^^)/(現場の状況によっては違ったり、なかったりする工事にあります)

次の段階に入り次第、また私のblogにてお伝えしていきますのでお楽しみに(^^)/

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