建築課の濱田滉大ブログ

土地探しは2、3年と行かないように区切りを持ちましょう

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

私のBLOGではご自宅を建てる際のポイント等の解説等が多いですが、その中でも比率が多いのは｢土地探し｣に関する事柄です!というのも、家って｢土地｣が無いと立たないんです(当たり前ですが笑)

現在進行中のお施主様も結構土地探しからスタートしている方も多いです。

しかし、青森の場合ですと人気エリアが分かれている為、そこの周辺で探そうとすると結構大変な事が多いです(^-^;一般的には駅近くの通勤、通学のしやすい所や郊外の大きいスーパーやいろんな店舗の集中している所は大変です(青森だと浜田エリアとかが該当しますかね)

で、他のエリアでも気に入った土地を探そうとしていると｢2～3年くらい探しています｣という方もいらっしゃいました....

その間のアパート等の家賃も馬鹿になりませんし、その分、住宅ローン等も遅れていく事になります(>_<)

なので、土地を探し始める際にはぜひとも｢いつまでに｣という時間の区切りを持ってもらいたiんですね。例えば｢仕事の関係｣とか｢子供が小学校に上がる前｣とかそういった部分から逆算していくと、自動的に時間の区切りが出てくると思います。(ここは各家庭によって違います)

さらにいい土地が来た場合は、基本的に他の人も狙っている事が多いので｢この土地にしようかな～、どうしようかな～、でも他もあるしな～｣と悩んでいる間に他の人に買われることも多々あります。こうなると私達には何も出来ません(´;ω;｀)こうなるとまた一からスタートになるので、そうならない為にも、

①価格（どれくらいの価格であればいいのか）

②大きさ（どのくらいの大きさが欲しいのか）

③立地

（エリアや学区はどうなのか)という3点はある程度決めておいて欲しい所ですね。できればこの3点の中の優先順位とかも決めておいてもらえるとよりスムーズに進むと思います。｢大筋では決めたけど、購入前に最後に確認したい｣という事であれば、売主さんに少し待ってもらう交渉も可能ですので、普段からある程度、いい土地が来たら契約する準備をしておいてくださいね(^^)/

という事で、土地探しでさまよわないように、建築会社のようなプロの意見も反映しながら土地の事は決めて行きましょうね。

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