建築課の濱田滉大ブログ

家造りにおいては現金の出番って意外とあります

こんにちは。

最近財布に現金が入ってなくて、必要な時に焦る濱田滉大です(笑)

私のblogは家造りの話題が中心となっていますが(最近はYouTubeとスタバの話が多いけど笑)その中でも、｢住宅ローン｣の話は大切なので何回かblogの中でも取り上げています(^^)/が、実は家造りの段階の中で何回か｢現金｣が必要な時がある事はご存知でしょうか?

まずは、土地を買う際の

･手付金

･売買契約書に貼る印紙代(収入印紙が必要なため)

･土地の仲介手数料等々....結構、いろんなところで現金の出番があるんですね(^-^;

｢住宅ローンが通ったから、後はお金の事は考えなくていいや」という風には行かない事がこれで分かります。ちなみに、ここで記載した3つの掛かる金額に関しては、不動産屋さんからしっかりと説明がありますので、聞き逃さないようにしてくださいね(^_^)

どうしても、気になる方は事前に｢手付金とか仲介手数料ってどうなるんですか?｣と聞いてみるのも良いと思います!

ちなみに、収入印紙に関しては契約金額によって金額が定められていますので、こちらで一度見てみてくださいね。

土地の計画後も

･工事の契約書に貼る収入印紙代。

･地鎮祭・上棟式の費用(開催される場合のみ)という感じで、ちょこちょこと現金の出番はあるんですね。

ここら辺の住宅ローンではなく、現金で支払わなければいけない費用という事は意外と知られていないことなのでblogにしてみました。もちろんここら辺は、必要に応じて私達、建築会社が説明しますので安心してくださいね(^_^)

上記の他にも、細かい税金の支払いに現金が必要な事があるので(必要となるタイミングや金額は違ってきますが)何となく、｢契約書とかには(原則)収入印紙が必要なんだな｣、｢手数料とか儀式の費用は現金が必要なんだな｣という事をざっくりとでもいいので(笑)覚えておいてくださいね。

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