青森の輸入住宅は旭工務店
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こんにちは。 濱田滉大です。 先日、｢男の夢!書斎を実現する方法!!｣というblogを書いたところ 大変多くの反響を頂きました。 ｢分煙という名目でもぎ取った｣、｢書斎を作るのをそもそも諦めた笑｣等々のご意見を頂きました。 (ご意見を頂いた皆様誠にありがとうございました<(_ _)>) この意見をみる限りでも、明確な目的がない場合は、奥様のご一喝で無に帰すことが多いです(^_^;) では、｢部屋を増やす予算はないけど、それでも書斎が欲しい!!｣という時はどうしたらいいのか? 答えとしましては ｢それは書斎を必ず部屋にしようとするから難しくなるんだ、 逆に考えるんだ、書斎は部屋でなくもいいさと｣(ジ〇ジョ1部風) つまり、スペースの1部分に書斎を組み込めばいいのです!! 分かりずらいですが、ここのお宅の場合、寝室横の収納スペースに机を設置して｢書斎スペース｣としています。 (写真には入っていませんが、机の裏には収納棚を設置しています) パソコンを置きたい場合は、コンセントを付ければいいだけです♪ とはいえ、｢ウチにはこんなスペースないよ!!｣という方もいると思います。 そんな方にオススメな設置場所が そう!最近流行りのウォークインクローゼットです!! なぜかというと ･よく使うものは手前に置く為、奥がデットスペースになりやすい。 ･すぐ隣が棚なので本等の収納がラクチン♪ ･なによりこもりやすい狭さ(個人的な意見です笑) デメリットとしては、他の人が物を取り出す時に邪魔にされる(笑)という事ですね。 発想と設計力次第では、男の夢を叶えられる(カモ)という話でした。 今回のblogでも伝えたい事は、濱田滉大は家造りを考えている旦那さんの味方ですが それと同じくらい家造りを考えている奥様の味方だという事です。はい。 (このネタ、しつこー笑)
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こんにちは。 濱田滉大です。 没プラン建物探訪記でご紹介したプランにあった｢書斎｣。 自分専用の仕事(趣味)の部屋と言うのは、全男の夢です!! (濱田滉大調べ) しかし、悲しいかな予算がぎりぎりだと一番最初に削られる悲しい定めも持っています。 (例) 旦那さん｢仕事(趣味)の部屋が欲しいんだけど......｣ 奥様｢予算が厳しいんだから、そんなのダメに決まってるでしょ｣ 旦那さん｢........｣ という風にバッサリいかれてしまいます(T_T) ですが安心してください、旦那さん方 私、濱田滉大と共に男の夢を実現する術をかんがえましょう!! その一、書斎とは呼ばず夫婦共同の部屋にする。 奥様のメイク部屋という事で進めておいて、こっそり自分の机も設置しておくパターン。 奥様が使わないタイミングで仕事(趣味)に没頭できる理想のパターンですね。 共同で一つの空間を使うということで夫婦仲が円満になるカモ。 その二、お子さんを巻き込む。 親子で共通のご趣味がある場合に有効です。 ｢親子で使う｣という大義名分(笑)が成立しやすいです。 ただし、気づいたら子供の物だらけというリスクも存在します(^_^;) その三、洗濯物置き場として提供する。 その三にして最終手段です笑 毎日出る洗濯物の置き場所というのは、いくつあっても多いという事はありません!! その洗濯物置き場として提供するパターンです。 ただし、日々洗濯物にスペースが侵略されていくというハイリスク、ハイリターンな方法です。 悲しいですが、この3つを試してみても正直、勝率は高くありません(T_T) 男の夢をかなえるには愛と我慢が必要というお話でした笑 今回のblogで伝えたい事は、濱田滉大は家造りを考えている旦那さんの味方ですが それと同じくらい家造りを考えている奥様の味方だという事です。はい。
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こんにちは。 建築課の濱田です。 家造りの道しるべとなるのが、家のプランというもの。 お客さまとの打合せの中で、修正を重ね完成するものなのですが 残念ながら予算の関係やそもそも家を建てなくなった等の理由で泣く泣く没になるものも出てきます(T_T) そんな日の目を見なかったプラン達を、家造りを考えている皆さんの｢参考になれば.....｣とお届けする 後ろ向きなんだか前向きなんだか分からない(笑)けど"エコ"な新コーナー、さっそく行ってみまSHOW!!! 第一回目は、こちらのお宅。 おお～、クリーム色の外壁にオレンジ色の外壁がかわいらしいですね(^_^) オーナー様は若いご夫婦でしょうか?(本家風) 角地という事もあり、カーポートからの車の出入りもしやすそうですね! 見えづらいですが、リビングのテーブルとソファーが近いことでご飯を食べてすぐ横になるぐーたらコンボ確定ですね(^_^;) なんといっても、リビング→キッチン→洗面所が繋がってる事で奥様の家事のしやすさが考えられていますね。 キッチンと洗面所が繋がっていることで朝の歯磨きの場所が(キッチンで歯磨き等をするのが衛生的にどうかは別にして)重なる事も回避できますね。 2階は、主寝室横のウォークインクロゼットの他に、左子供部屋の隣に収納がもう一つあるたっぷり容量となっています。 これなら子供たちの遊び道具も片付きそうですね。 ※実際に片づけるかどうかは個人差があります(^_^;) そして、主寝室の横には全ご主人様待望の｢書斎｣があります!!! せっかく書斎を作っても、最終的に｢洗濯物置き場｣にされることも私は実体験として良く知っております(笑) さてさて、没プラン建物探訪記如何だったでしょうか? プラン自体は修正をしている為、外観と内観で若干違いが出ていますが 色々と妄想が膨らむ内容となっていたと思います(笑) ｢このプランを参考にしたい!｣、｢ここはどうなってるの?｣等のご質問、ご感想ありましたら 下のLINEからお気軽にお問合せください(^_^)/
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こんにちは。 濱田滉大です。 2日間にわたって行われた｢TOTOコラボDIYイベント｣ へのご参加誠にありがとうございました。 ここまででblogを閉じてもいいのですが、それだと短すぎるので(笑) 今回は、家を建てる時に多くの人が利用する｢住宅ローン｣についてのお話です! さて住宅ローンには、固定金利と変動金利の2つがある事を知ってましたか? 固定金利とはその名の通り金利の一定のもの。(代表例:フラット35等) 変動金利とはその時の市場によって金利が上下するもの。(代表例:銀行の住宅ローン) ※｢最初の〇年は金利固定｣というものもありますが、それは変動金利のものとして扱います。 簡単にそれぞれのメリットを言ってしまうと 固定金利は月々の支払額が変わらない為、返済の計画立てやすい事。 変動金利は市場金利が下がれば(低いままであれば)その分だけ特をするという事。 (そもそもの金利が他の金利タイプよりも一番安いという事もメリットですね) では、どちらが返済額が少ないかというと........それは誰にも分かりません(^_^;) なぜなら未来の金利上下はだれも予測できないからです。 つまり、変動金利の住宅ローンは総支払額を想定する事が出来ないという訳なんです(>_<) ただ、住宅ローンの比較、返済のシュミレーションはする事が出来ます(^_^)/ 簡単に入力して算出出来るのが、返済プランの比較（住宅保証機構㈱）で自分でもできちゃいます!! かんたんに私が比較してみました。 ※左側が銀行の変動住宅ローン、右側がフラット35をイメージして入力してます。 見ずらいですが、この場合変動金利の方が、固定金利より約145万円ほど多く支払する結果になりました。 まぁ、これも予想にしかすぎませんけど(笑) 今回はこういう結果になりましたが、それよりもお近くの金融機関の方が正しく算出、解説してくれます!! (これまでの内容はいったいなんだったのでしょうか笑) なにわともあれ住宅ローンを借りる場合は、ちゃんと返していけるのかの比較、検討が大事という話でした。
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こんにちは。 濱田滉大です。 これから家を建てる人に役立ってるんだかないんだか分からない(笑) 私のblogですが、今回もいってみまSHOW!! 住宅を新築する際に、要望は最大限取り入れたい物ですよね。 とはいえ、様々な制限によって中々全部取り入れることは難しいです(>_<) (予算や敷地が大きければすべて取り入れる事も出来ますが現実的ではありませんよね.....) そこでオススメなのが、 ｢出来る、出来ないは別にして｣要望をすべて書き出すこと。 そしてそれらに優先順位を振る事です!! ちなみに、優先順位をふる方法としては ①どうしても実現したくて、無ければ意味が無いというほどの要望かどうか？(最優先かどうか) ②使う年数や頻度が長いか、短いか？ ③費用が高いか、安いか？ ④あとで変えられるものかどうか？ 棚なんかは後でDIY(http://www.asahi-komuten.com/blog/list?contentsid=3727&categoryid=157&yymm=) で取り付けられますよ(^_^)/ あくまでも一例ですが、参考にしてみてください。 工務店側としても、やっぱり優先順位の高い要望は、ちゃんと叶えてあげたいわけで、 優先順位がちゃんと整理されていると、そういうこともできたりするわけです。 なので、要望をちゃんと伝える事が良い家づくりの第一歩となるわけです。 ｢なんだかしゃべりづらい...｣という場合は、メモにして渡してみるのもOKです!!
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