社長は出張中につき....

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

今日から2日間ほど社長が出張となり、不在となります。初の北陸地方という事で非常にお土産が楽しみです(笑)モチロン勉強のために行っていますので、誤解無きように(^^;

さてさて、今回の出張にあたりまして新幹線の予約が必要だったのですが、ここでとある事件が....基本的に新青森駅でも北陸新幹線のキップの受け取りは出来るのですが、(長野、新潟方面の場合)金沢方面の場合、途中からJR西日本の管轄に入るらしく新青森駅では受け取りが出来ません＼(◎o◎)／！(こういう所、もうちょっとスマートにならないんですかね....)

※乗り換えの大宮駅で切符は受け取ったようです。

※大宮駅にて

｢こまち｣と｢やまびこ｣(間違ってたらすみませんm(_ _)m)の連結が見れるとか、ウラヤマシス....(今年は北陸ｲｺ....)

そんな感じで(笑)社長は不在ですが、旭工務店はいつも通り営業中です!なにか困った事があったら、｢滉大40年保証の(笑)｣私、

濱田滉大にお任せください!!!という宣伝でした(笑)

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将来その土地には何が建つのか?

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

4月も3日目だというのに、青森では冬に戻ったのではないかと思う程の雪の量になっています!

この雪の量だと外出もしたくなくなりますね(^^;そんな時のための、私のblog!

今日のテーマは(始め方強引笑)先日のblogに書いた｢大型のショッピングモールの周辺は区画整理と共に家が建ちやすい｣という事を少し詳しくお伝えしたと思います(^_^)(先日のblogがコチラから→ショッピングモールの周りには家が立ちます)

ショッピングモールの周辺は区画整理と共に家が建ちやすい理由としては、｢周辺の環境が整っている事と道路情報や交通状況がよくなるので、住宅用地としても人気が出やすいから｣という感じでした。(それと共に値段が高くなりやすいという事....)

となると、今土地を探している皆さんは｢(今考えている土地周辺に)将来的にショッピングモールのような大型複合施設が建つのか?｣を知りたくなると思います。答えとしては｢誰にもわかりません｣(答えになってない笑)

将来的にどうなるかは、予知能力でもない限り知る事が出来ませんよね(^^;ただし一部の場合において事前に知ることが出来ます!!!!

①市町村や担当会社が公表している場合

該当地の市町村や区画整理を担当する会社が事前に公表している場合です。この場合、市町村のホームページ等で確認することが出来ます(^_^)大型のショッピングモールが建設される場合は、地元の会社ではなく全国的な規模を持っている不動産屋さんや建設会社が入る事が多いです。

②担当会社等を通じて事前に情報が出ている場合

若干イレギュラーなパターンですが、工事をする前に建設会社の方で看板や書類で周辺に連絡することがあります。それらを通じて情報を事前に知ることが出来る事もあります。

いずれにしても自身で調査するだけでなく、不動産屋さんの方で情報を掴んでいることもありますので気になる方は聞いているのが良いと思います(^^)/

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市内も現場が進行していきます!!

真冬よりもおでんを回数が増えている男。

建築課の濱田滉大です(笑)

(もう4月なんですけどね笑)

昨日付で青森市内の現場にスタートしました(^_^)早速、地縄張り(これから建てようとする建物のおおよその位置を確認するために縄を張る作業の事)をしています。

さらにこの地縄を目安にして、お施主様と場所の打ち合わせを行います!ここの段階で実際の建物の場所が決まる事となります。とはいっても基礎等も何も無い状態になるので、実際の建物をイメージすることは難しいとは思いますが....｢ここら辺に立つんだな～｣みたいなざっくりとした感覚でここら辺は大丈夫だと思います(笑)

って現場近くで見つけたふきのとう君が言ってる気がします(笑)

PS.A様、遂に工事もスタートですね。

色々と決める事もあって、大変だとは思いますが一緒に頑張ってきましょうね(^^)/

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ショッピングモールの周りには家が立ちます

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

休日を利用しまして、仙台に行ってきました。

唯一仙台ぽかったスタジアムの写真です(笑)

いや、食べたんですけどね(笑)

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藤崎の現場は外部工事が完了しました

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

藤崎の現場は外部工事の段階が無事完了しました(^^)/

凄い吹雪(笑)

シートが掛かっているのでわかりずらいですが、外壁のサイティングが貼り終わっています。チラッと隙間から緑の外壁が見えてますね!シート(カバー)をかける理由に関しては以前のblogにて解説しています(全貌はシートが取れてからです)簡単に説明すると材料が近隣に飛ぶことを防ぐのと安全確保のためです。

外部の工事が終わったら当然のことながら、内部の工事に移行していきます!

実は柱や床といったものはもう完成しているんですが、ここから設備屋さん等が入ってきて完成に向けて邁進することになります。この段階に入ってくると一日一日で現場の様子が変わってくるのでお施主様は皆さん完成が待ち遠しくなる段階になってきます(笑)また動きがあり次第、お届けしますのでお楽しみに(^ ^)

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