青森の輸入住宅は旭工務店
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こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 昨日のblogにて、(家を建てる場合の)増税に伴う｢還元制度｣の説明をしました(^_^)→タイムリミットは4月 ざっくりと内容をまとめると、還元制度を最大限、利用するためには12月末までに入居していることが条件で、それを実行するためには｢7月までには着工｣→｢4月には打合せを開始｣という2つのタイムリミットがあります。
スケジュールを表にしてみましたが、これでも結構ギリギリor間に合わない場合が考えられます。
その理由として、前回の増税時もそうだった様に直前期は駆け込み需要で、職人さんが足りないやら材料、商品が足りないやらで予定通りに工事が進まない事がありますし、駆け込み需要による業者同士のバッティング、名付けて｢工事渋滞｣(昨日名付けました笑)が今年もほぼ確実に発生します(>_<)
その為、間に合わない可能性が出てきます!更に言うと、住所ローンの審査等も考慮に入れていませんので上記スケジュール表にいく人はほぼいないと思われます。(土地が決まって、住宅ローンの借り審査等も諸々OKという特殊な人以外は)
という感じで、直前期で慌てないためには｢今から家造りの相談を開始する｣又は｢多少の還元を受けれない事には目をつぶって、じっくりと家造りを考える｣という部分に分かれていくと思われます。ではどっちの方がいいのかというと....その人によって違うので何とも言えません(笑)
｢家｣というのは、生活の一部になるものなので｢家をそもそも建てるべきなのか｣というのも、その人の事情や生活の中で違ってきます。なので結論は｢人によって違いますが、家を建てたい場合は(こういう制度とかの関係もあるので)なるべく早めに相談した方がいい｣といういつも通りのふわっとしたものになりました(笑)
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こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 今年は消費税が10%に上がってから、初の年度という事で去年から引き続いて、いろんな還元制度が実施されています。中でも一番大きいのは｢キャッシュレス還元｣ですね。私はコンビニなんかでは現金で払う機会がほぼ無くなりました(^_^)ちなみにもっぱら｢applepay｣を利用しています。 でも、初めてのお店で｢○○payで｣っていうのめちゃめちゃ恥ずかしいですよね(笑)…ってそんな話をしたいのではなくてですね(笑) 住宅を建てる際に、使用できる還元制度があります。細かく言うときりがないので大きいところを2つ挙げると 更に正しく言うと、還元制度ではないものの、住宅ローン減税制度の延長という物もあります!3つとも｢消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するため｣の制度になります。こうなると、｢せっかくなのでその制度を利用して家を建てたいな…｣となると思いますが、実はこの三つとも利用するにあたっての期限があります!!!それぞれ ･住まい給付→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２１年末までに引き渡しを受け入居した】 ･次世代住宅エコポイント→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２０年３月末までに契約・着工】 ･住宅ローン減税制度の延長→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２０年１２月末までに入居した】 という期限がそれぞれあります。｢次世代住宅エコポイント｣に関しては、(建物と土地が決まっているという感じでなければ)今からだとほぼ無理です(^^; では、残りの2つを受けるために必要な条件というのは、｢２０２０年１２月末までに入居｣という形になります。この入居というのが厄介で、｢工事が完了して、引っ越しも済んでいる状態｣になります。では、これに間に合わせるためにスケジュールを逆算していくと、 (引っ越しも考慮して)11月までには工事を終わらせておく→(工事期間は4か月程度かかるので)7月までには着工→(打ち合わせ期間平均3か月程度かかるので)4月には打合せを開始したいという事で、現実的なタイムリミットは｢4月｣という計算になります。 今年は花見してる場合じゃない！？ だたし、このスケジューリングの中には土地を探す部分は含まれていませんし、前回の増税の時もそうだったのですが直前になると駆け込み需要による業者同士のバッティング、名付けて｢工事渋滞が｣ほぼ確実に発生します…って感じのお話は長くなったので、明日以降のblogにてお届けします。 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい。
こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 土曜、日曜日のイベントにご来場くださいました皆様、ありがとうございました^ ^ 2周連続のイベントが無事終わりまして、個人的にはホッとすると同時に、燃え尽きております笑 ちなみに、今回のイベントの見本として使用した物はクラシスの方に飾っておりますので、気になる方はお立ち寄り下さいませ(^_^) 塗装と組み立ては、夏目講師お手製なので非売品の予定です。 そんな夏目講師は浅虫にて温泉に入って、ゆるりと帰る青森満喫コースを予定されていました笑 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい。
こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 DIYイベント｢ツールボックス作成教室｣2日目が本日行われました! 前日から引き続いて、チョコフォンデュも会場前で開催しておりました。 会場にいるちびっこたちにも好評でした笑 イベントの方は、夏目さんのご指導もありまして、進んでおりました。 普段やらないアンティーク塗装がありましたが、やはり正解のないものなので苦戦されていました。 今回は皆さんの発想により、カラフルな仕上がりとなりました!! 次は3月にDIYイベントを予定されておりますので、お楽しみに。 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい。
こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 DIYイベント｢ツールボックス作成教室｣開催されました。 今回も夏目さんをお呼びしまして、開催しました!!講師の夏目さんが到着されるのが、結構ぎりぎりで個人的にはひやひやしましたが笑 今回作業の中に、普段やらないアンティーク塗装がありましたが、皆さん意外と正解のないものなので苦戦されていました。 明日も同じように10：30からスタートしますのでお楽しみに(^^)/
