｢家ができるまで。｣第3話｢土地を購入しよう｣

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

家ができるまでを追っていくblogシリーズ｢家ができるまで。｣(完璧に朝メ〇までのパクリです笑)前回は、住宅ローンの比較をしてみて借り入れ先が決定するまでの流れをお届けしましたが、今回は第3話として｢土地を購入しよう｣をお届けします(^^)/

前回はこちらから

｢家ができるまで。｣第2話｢住宅ローンの比較をしてみよう｣(https://www.asahi-komuten.com/blog/list?contentsid=6595&categoryid=&yymm=)

前回、住宅ローンの比較をしてみて借り入れ先の金融機関さんが決まりましたが、実際に家を建てるのに必要不可欠な物があります。それが｢土地(建築予定地)｣です!!もう土地を持っている場合は必要ありませんが、ない方はここから土地探しが始まります。この土地探しが結構大変で、過去のお施主様でも中々上手く行かなくて苦戦されている方もいらっしゃいました^^;

土地探しをするにあたっては、優先順位をつけることをお勧めしてきました(^_^)

①価格（どれくらいの価格であればいいのか）

②大きさ（どのくらいの大きさが欲しいのか）

③立地（エリアや学区はどうなのか)という3点はある程度決めておいて欲しい所ですね。できればこの3点の中の優

先順位とかも決めておいてもらえるとよりスムーズに進むと思います。｢大筋では決めたけど、購入前に最後に確認したい｣という事であれば、売主さんに少し待ってもらう交渉も可能です!

いい土地であればある程、基本的に他の人も狙っている事が多いので｢この土地にしようかな～、どうしようかな～、でも他もあるしな～｣と悩んでいる間に他の人に買われることも多々あります。こうなるとまた一からスタートになります。また、悪天候の際も見学に行って「雨の日は水たまりが出来るのか?」「雪の状況はどうなのか?」といった部分も確認していただけると万全ですね(^_^)

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