住宅を建てる際に、使用できる還元制度があります。細かく言うときりがないので大きいところを2つ挙げると

･住まい給付

･次世代住宅エコポイント

更に正しく言うと、還元制度ではないものの、住宅ローン減税制度の延長という物もあります!3つとも｢消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するため｣の制度になります。こうなると、｢せっかくなのでその制度を利用して家を建てたいな…｣となると思いますが、実はこの三つとも利用するにあたっての期限があります!!!それぞれ

･住まい給付→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２１年末までに引き渡しを受け入居した】

･次世代住宅エコポイント→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２０年３月末までに契約・着工】

･住宅ローン減税制度の延長→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２０年１２月末までに入居した】

という期限がそれぞれあります。｢次世代住宅エコポイント｣に関しては、(建物と土地が決まっているという感じでなければ)今からだとほぼ無理です(^^;

では、残りの2つを受けるために必要な条件というのは、｢２０２０年１２月末までに入居｣という形になります。この入居というのが厄介で、｢工事が完了して、引っ越しも済んでいる状態｣になります。では、これに間に合わせるためにスケジュールを逆算していくと、

(引っ越しも考慮して)11月までには工事を終わらせておく→(工事期間は4か月程度かかるので)7月までには着工→(打ち合わせ期間平均3か月程度かかるので)4月には打合せを開始したいという事で、現実的なタイムリミットは｢4月｣という計算になります。