スタッフブログ

すんなり工事に行ける時と行けない時

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

青森市内でもいろんなところで建築現場が動いてきておりまして、｢周りで工事も始まったし、うちもそろそろ…｣と思っているかはわかりませんが(笑)ありがたいことにいろいろと旭工務店にも家造りの相談が来ておりまして、実際にプランを描いて、打ち合わせしたりして具体的な家造りの相談が進んでいる方も多くいらっしゃっています。

土地が決定して、プランが決まって、金額もOK。いざ工事!!と行きたいところなのですが、すんなり工事に行けず、場合によっては工事順が前後したりする場合があります!!

大きく分けると2つに分類されるのですが、

1.住宅ローンの審査に時間がかかる場合。

家を造る工事にかかる費用は、原則｢住宅ローン｣で払っていくことになります。その為、住宅ローンを借りる銀行の方からOKの返事が来ないと進められないんですね。家造りにかかる金額というのは、大きいものなので通常の審査よりも長くなりがちなのですが、通常は打ち合わせ中に事前審査と呼ばれる｢ちゃんとかかる費用を借りれるのか｣という事前の審査が入るので、銀行からの返事もすんなり来ることが多いです!!ただし銀行側で審査部門が混んでいたりすることもあるので、こちらの対策としては、

銀行の書類って、細かいことをいろいろと記載しなければならないのでめんどくさいのは良く分かるのですが(笑)｢関係書類は、早めに書いて、早めに提出する｣というのが肝心ですね(^^)/

後は、他にローンの借り入れ等がある場合は審査を受ける｢直前で急に｣言われると借り入れ額の調整が必要になる場合があるので(-_-;)素直に(笑)早めに教えてください。

2.住宅工事の｢契約｣が済んでいない場合。

家の打ち合わせで決めなければならないことは多岐にわたります。その為、｢このプランだと子供部屋が狭いかなー?どうしよう?｣と悩むことが多くなりますし、実際にそうやって悩む時間も必要だと思っています。しかし、悩み過ぎて最終決定である｢契約｣までたどり着けない場合があります(^-^;こちらの対策としては、

①家造りに対する優先順位をつける。②旭工務店にどーんとお任せくださいませ!!(対策とは笑)あとは悩みそうな場合は、早めに相談するという事が大事ですね。

まとめると、｢住宅ローン等の関係書類は早めに書いて、提出する｣、｢家造りに対する優先順位をつけるのと早めに相談する｣という事が大事です(^_^)

何よりも大事なことは、旭工務店にどーんとお任せください!!という事を言いたいが為のblogでした(笑)

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モデルハウスの物はキャンプ用品もご体験ください

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

キャンプ用具を中央モデルハウスに2日間のオープンハウスの際に展示しておりましたが、皆様お気づきでしたでしょうか?

気づかれた方は、真っ先にそちらに食いついてましたが(笑)

で、ここで申し訳なさそうに聞かれたのが｢すみません、この椅子って座っていいんですか?｣という事でした。もちろん、OK!!!なのですがモデルの中の写真撮影等も原則的に旭工務店はバンバンやってもらっていいように設置しています(^^)/(そして、バンバン宣伝してください笑)

全般的にモデルの物は座ってもらったりと、いろいろと実際にやってもらえるように設置しているので、あまりそこは遠慮しないで体験してもらった方がいいと思います。(万が一、ダメなものがあったとしても事前にスタッフが説明します)

実際に私がいるときは…

告知の秘密兵器を投入します

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

旭工務店では、7月中旬に次なるオープンハウスを控えています!!中央モデルハウスの見学会に来ていただいた方には、先行してお知らせしていますが、会場周辺の方に日時等をお知らせするためにとある秘密兵器を投入することとなりました(^^)/それがこちら、

現場の前に置いているフェンスをメッセージボードとして活用してみました!!ちなみにこちらのフェンスは｢アメリカン｣フェンスという名前です。どうです、輸入住宅屋さんっぽいでしょう?(そういう簡単な話ではないような笑)

明日からこのフェンスは現場の方に設置されることとなります。どこの現場なのか、ぜひ探してくださいね(^_^)とはいっても大体皆さん、お分かりかと思いますが(笑)

こちらの秘密兵器は、社長と若松チーフの共同によって作られました。私は文字を印刷しただけという携わっているのか怪しい感じになっております(^^;

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久須志の現場は工事が進行しています

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

以前のblogでお伝えした久須志の現場は｢建て方｣の段階が終了しまして、建物内部等の工事がスタートしています。

今回の建物は、GOODDAYHOMESのような｢mingnon｣タイプの建物ではなく、アーリーアメリカンの｢OrderHouse｣となっておりますのでかなり大きめの建物になっています。

現在、大工さんによる工事が着実に進行しております!!

M様、これから完成に向けて頑張っていきます(^^)/

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大野の現場は完成間近です!

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

大きい工事が一通り、終わったという事で大野の現場の方にさっそく潜入してきました!!

青に塗装されたドアがおしゃれでいいですね!惜しむべきは、私の影が左下に出てしまったことです(笑)M様、大変申し訳ございません<(_ _)>次回は、ちゃんとライトを持っていきますという言い訳をさっそくかましつつ(笑)

リビングもドアと同じ青と白を基調とした空間になっていますね。写真だと見えずらいですがキッチンの後ろは白のタイルが張っています(^^)/更に後ろのキッチン台の方には、また別の青のタイルが貼られているお施主様のセンスによる、オシャレな空間に仕上がっております!!!

2階の方は子供部屋などご家族のパーソナルスペースが中心となっております。ここもそれぞれの個性を出すために色分けされていたりと工夫されております。著作権の関係があるので写真は掲載しておりませんが、漫画棚(本棚)があるのが個人的に非常に羨ましい限りです(笑)

この後は、細かい電気の配線の工事や検査を経て、お引渡しとなります(^_^)(今回はその前にもう一つ大きいものがありますが…)

M様、ここまでくると早く住みたい!という気持ちが強くなるかと思いますが、もう少しだけお待ち頂けるとありがたいです。

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