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年内入居は理論的には可能ですがオススメしません

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

今年に入ってから、何度かこのblogにて年内で新築して入居したい場合のシュミレーションをお届けしてきましたが大体｢3月｣｢4月｣を目途にお伝えしてきました!!とはいっても3月、4月だと青森の場合、まだ寒いので(-_-;)中々家づくりに気持ちが向かないというのも、分かります。｢5月に入ったし、気温も高くなってきてそろそろ…｣という感じで、最近、旭工務店にもお問い合わせが増えております!!

ではでは、今から家づくりを始めた場合、年内に入居はできるのか前回、同様図を使ってシュミレーションしてみました(^^)/

毎度の事ながら、結論を言ってしまうと｢ギリギリではありますが年内入居は出来る｣という事になります(ただし、お勧めはしませんが)

打ち合わせ期間が大体、3か月程度(このblogの時点でもう5月26日ですが笑)工事期間が大体、4か月程度という事で、12月中にお引渡しして、｢年内入居｣というのが、理論的には可能ですね。ただし、この予定にはまったく余裕が無いことが分かりますでしょうか?

｢打ち合わせ期間｣と簡単に言いましたが、この期間中に建物の打ち合わせだけではなく、｢土地の決定と売買契約の完了｣、｢住宅ローンの審査と認証｣、｢建築確認｣等々の家を建てる前に必要な申請や審査をする必要性があります!!!この場合であれば、土地を迷っている暇はありません(笑)｢あっちの土地もいいけど、こっちの土地もありだな…｣とかやっていると、確実に間に合わなくなるというのが良く分かると思います。その為、土地同士の条件を比べたり、将来的なライフプランを建てるというのが難しくなります(-_-;)

さらに住宅ローンの審査も一般的には1週間ほど、長くて約2週間～3週間ほどかかるといわれています。審査自体はそれくらいですが、銀行等に提出する書類をチェックしたり、記入したりする場合はさらに時間がかかりますし、万が一、住宅ローンの審査に落ちた場合はもう一度、それらの作業のやり直しとなってしまいます泣それらが遅れると、工事期間にも影響が出てくるので、｢良い家造り｣という事を考えた際には、オススメすることは出来ません。

｢どうしても年内入居をしたい!!｣という場合は、私たちも最大限希望を叶えられるように頑張りますが、家造りというのは建てて終わりではなく、そこからが新たなスタートだと思っておりますので、せっかく家を建てるから早く住みたいという気持ちも分かりますが、グッとこらえて、じっくりと腰を据えて、家づくりに取り組むという方が良いと個人的には考えております(^_^)

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