新築

GOOD DAY HOMES完成見学会を行います!!

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

2月15日(土)、16日(日)の2日間にて、GOOD DAY HOMES(GDH)の完成見学会を行います(^^)/

お知らせが遅くなって申し訳無いですが、その分、超絶おかわに仕上がっております!!

気になる会場の方は、弘前市大字大町1丁目20-3です。

今回は、FRENCHタイプの家になりますが、良さはそのままにお施主様のアイデアをプラスした素晴らしい仕上がりになっております(^_^)

、

照明とか小物1つ1つのこだわりがたまりません!見に来たのを後悔させない自信があるクオリティーだと自負していますので、見学会にてぜひご覧ください。

それにしてもナチュラルな雰囲気が出ていて、素晴らしいですな。木の質感もよく、色合いもおかわなのですが気取ってない感じが出ている絶妙なバランスで…マニアックな話はともかくとして(笑)

イベント詳細は→GOODDAYHOMES完成見学会開催!!

来場予約やイベントのお問合せは→イベント情報

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タイムリミットでも間に合わない!?

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

昨日のblogにて、(家を建てる場合の)増税に伴う｢還元制度｣の説明をしました(^_^)→タイムリミットは4月

ざっくりと内容をまとめると、還元制度を最大限、利用するためには12月末までに入居していることが条件で、それを実行するためには｢7月までには着工｣→｢4月には打合せを開始｣という2つのタイムリミットがあります。

スケジュールを表にしてみましたが、これでも結構ギリギリor間に合わない場合が考えられます。

その理由として、前回の増税時もそうだった様に直前期は駆け込み需要で、職人さんが足りないやら材料、商品が足りないやらで予定通りに工事が進まない事がありますし、駆け込み需要による業者同士のバッティング、名付けて｢工事渋滞｣(昨日名付けました笑)が今年もほぼ確実に発生します(>_<)

その為、間に合わない可能性が出てきます!更に言うと、住所ローンの審査等も考慮に入れていませんので上記スケジュール表にいく人はほぼいないと思われます。(土地が決まって、住宅ローンの借り審査等も諸々OKという特殊な人以外は)

という感じで、直前期で慌てないためには｢今から家造りの相談を開始する｣又は｢多少の還元を受けれない事には目をつぶって、じっくりと家造りを考える｣という部分に分かれていくと思われます。ではどっちの方がいいのかというと....その人によって違うので何とも言えません(笑)

｢家｣というのは、生活の一部になるものなので｢家をそもそも建てるべきなのか｣というのも、その人の事情や生活の中で違ってきます。なので結論は｢人によって違いますが、家を建てたい場合は(こういう制度とかの関係もあるので)なるべく早めに相談した方がいい｣といういつも通りのふわっとしたものになりました(笑)

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タイムリミットは4月

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

今年は消費税が10%に上がってから、初の年度という事で去年から引き続いて、いろんな還元制度が実施されています。中でも一番大きいのは｢キャッシュレス還元｣ですね。私はコンビニなんかでは現金で払う機会がほぼ無くなりました(^_^)ちなみにもっぱら｢applepay｣を利用しています。

でも、初めてのお店で｢○○payで｣っていうのめちゃめちゃ恥ずかしいですよね(笑)…ってそんな話をしたいのではなくてですね(笑)

住宅を建てる際に、使用できる還元制度があります。細かく言うときりがないので大きいところを2つ挙げると

･住まい給付

･次世代住宅エコポイント

更に正しく言うと、還元制度ではないものの、住宅ローン減税制度の延長という物もあります!3つとも｢消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するため｣の制度になります。こうなると、｢せっかくなのでその制度を利用して家を建てたいな…｣となると思いますが、実はこの三つとも利用するにあたっての期限があります!!!それぞれ

･住まい給付→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２１年末までに引き渡しを受け入居した】

･次世代住宅エコポイント→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２０年３月末までに契約・着工】

･住宅ローン減税制度の延長→【消費税率１０％が適応される住宅で、２０２０年１２月末までに入居した】

という期限がそれぞれあります。｢次世代住宅エコポイント｣に関しては、(建物と土地が決まっているという感じでなければ)今からだとほぼ無理です(^^;

では、残りの2つを受けるために必要な条件というのは、｢２０２０年１２月末までに入居｣という形になります。この入居というのが厄介で、｢工事が完了して、引っ越しも済んでいる状態｣になります。では、これに間に合わせるためにスケジュールを逆算していくと、

(引っ越しも考慮して)11月までには工事を終わらせておく→(工事期間は4か月程度かかるので)7月までには着工→(打ち合わせ期間平均3か月程度かかるので)4月には打合せを開始したいという事で、現実的なタイムリミットは｢4月｣という計算になります。

今年は花見してる場合じゃない！？

だたし、このスケジューリングの中には土地を探す部分は含まれていませんし、前回の増税の時もそうだったのですが直前になると駆け込み需要による業者同士のバッティング、名付けて｢工事渋滞が｣ほぼ確実に発生します…って感じのお話は長くなったので、明日以降のblogにてお届けします。

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超絶おかわでナチュラルな

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

こちらもすっかりご無沙汰でしたが笑弘前の現場の方にも行ってきました!!

おかわ(オシャレで可愛い....略して｢おかわ｣です、発祥は私ではありません笑)なナチュラルな雰囲気が出ていて、素晴らしいです(^^)/

クロス(壁紙)と木の質感もよく、これまた｢おかわ｣ですね。キッチンもなのですが、ベースの色が淡いブルーなのが夕日の木漏れ日が入ってくる感じがたまりません!!(マニアック過ぎますが)

洗面台にもタイルが貼っているのですが、蛇口の感じとおかわです。たまらないですね…って感じなのですが、本日はここまで工事が完成してから続きはお届けします!

途中から｢おかわ｣しか言ってないので、語彙力を疑われそうですが(^^;順調におかわな家に仕上がっていることが伝われば、大丈夫です(笑)

珍しいご無沙汰の風景

こんにちは。

建築課の濱田滉大です。

色々とありまして(笑)すっかりblogの方ではご無沙汰でしたが、現場の方も進んでおります(^_^)旭工務店としては、珍しい市内の｢平屋｣の現場は、絶賛進行中です!!

コチラの現場は周りの道路から、若干高いところにあるんので珍しい裏側からの風景もお届けしております。

現在、内部の工事を大工さんの方で進行中です。外部工事は今の時期、出来ないので(油断しているとものすごい勢いで雪が降ったりするので笑)外壁工事等は冬が過ぎるのを待ってからという感じになります(^_^)

※他の県ではこの時期でも関係なく外部工事もやるそうなので、これは青森県だけみたいです(笑)

今回、進行中の内部の写真の撮影に成功しました!大工さんにしてみると、凄く邪魔な存在だったと思いますが(笑)写真の奥側に階段が設置されます。その手前にアーチがあるという事はつまりここは....

というところは、次回以降のblogにて。

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