青森の輸入住宅は旭工務店
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こんにちは。
建築課の濱田滉大です。
私のblogでは家造りをする際に決まった土地がある方が早めに工事等が進行していく(事が多い)という事を何度か書いておりますが、決まった土地がある場合でも気をつけなければならないことがあります。その一つが｢境界線｣と呼ばれる、お隣さんとの敷地や道路との境界を示す線の事です!!
この境界線の話題でよくあるのが、お隣さんとの境界線についての意見の食い違いですね。この場合、建築しようとしているのが相続した土地の場合、「境界が親から聞いていたのと違う」という事が稀によくあります(^-^;(日本語的にはおかしいですが笑)そして、その境界線の目印として立っていることが多いのが、｢塀｣や｢フェンス｣です。
とはいっても、これらも絶対的なものではなく、境界線が｢外側にあるパターン｣と｢内側にあるパターン｣の両方が考えられます!!その為、絶対的な決め手とはならないんですね(-_-;)では一発でわかる方法がないのかというと、そんな時は境界杭があれば明確にわかります。
※形が違ったり、色は違ったりといろんな種類があります。
そして、さらに登記されている｢土地の地積測量図｣というものがあれば大丈夫ですね。しかし、土地を売るのにこの境界杭を入れなければならない法律や決まりというのは実はありません(*_*)意外と土地に関する権利ってこの｢境界｣を含めて、アバウト.....国や自治体も、登記簿上も、ちゃんと管理されていないところがほとんどなんですね(-_-;)
(実際に不動産屋さんの話では｢ちゃんとお隣さんとの話がついているという話｣だったのに、蓋を開けてみたら全然違っていたり等色々とありました(>_<)文章上では笑いながら書いてますが、全然笑えない状況でした笑)
話が逸れましたが(笑)最終的には、上記の境界杭や土地の地積測量図がない場合、最終的には当人どうしの話し合いによることがほとんどです。その結果、境界杭を両社立ち合いの上、設置するという事もあります。将来揉めることがないようにこのblogを読んだ後はチェックする事をお勧めしますよ(^_^)
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こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 12月5日(土)、6日(日)、12日(土)、13日(日)の4日間にわたりまして、今年最後となります｢BLOOKLYN OPENHOUSE｣を開催します(^^)/ 旭工務店初の2週連続開催となります! 気になる会場の方は青森市三内稲元69-16です。つまり、私のblogによく登場していた｢三内の現場｣になります!皆さんお分かりかと思いますが笑 今回の建物はレンガの外壁がとてもオシャレな｢BLOOKLYN｣タイプの建物となっております。さらに今回は12月のクリスマスの季節という事で、中の方もクリスマス仕様の飾り付けとなる予定です!また、内部もお客様こだわりの空間となっております。
同日会場では、｢Asahiのクリスマスパーティー｣を開催いたします。ご家族皆様でぜひご参加くださいませ(^_^)
2日間のお客様駐車場を用意しています。ご不明な点がございましたら、ご来場の際にスタッフにお申し付けください。なお、今回も予約優先となっておりますので、予めご了承ください。
イベント詳細は→｢BLOOKLYN OPENHOUSE｣
来場予約やイベントのお問合せは→イベント情報
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こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 近年、キッチンの調理器具は、ガスコンロじゃなくてIHクッキングヒーターを選ぶ方がとても多いです。 旭工務店の場合だと、8～7割がIHで残りの２～３割がガスって感じです。私の体感なので実際には違うかもしれません(笑)IHのメリットは、なんといっても｢直火ではないので危険性が少ない｣(全くやけどの危険性がないわけではありません)｢掃除が簡単｣という安全性と掃除がしやすいという面で選ばれる方が多いですね(^_^) 旭工務店で新築を建てる場合、なにも指定が無い場合、キッチンにはIHが付くことが多いです。もちろん確認はさせてもらいますが。 メリットがあるので、IHが多く選ばれるのもうなずける話ですが、ではガスコンロはもうなくなってしまったのか、というとそうではなく、各メーカー、IHとガスコンロの物を併売しております。今回は一例としてパナソニック株式会社様の該当ページのリンクを貼らせていただきますが(システムキッチン：トリプルワイド ガス) 画像提供:パナソニック株式会社様 (実をいうとこういうメーカーさんの画像やリンクを使わせてもらう時は、結構ビビリながら使わせてもらっています。｢うちの商品画像をバンバン使ってください!!｣という勇気のあるメーカー様、ご連絡お待ちしています笑) 逆にいうと、ガスにもガスにしかないメリットがあるからこそ、選ばれる理由があるわけなんですが、やはり多いのは｢料理はやっぱガスを使いたい!!直火が一番いい。｣というのが一番の理由ですね(^^)/他にも、｢火の怖さ・大切さを子どもたちに教えたい｣とか今使っている調理器具がIHにすると使えなくなるので、ガスのままで行きたいという理由もありました(IHはIH用の調理器具でないと使えない為)
IHにしてもガスにしても、各メーカーさんの企業努力は凄くて、従来言われていたガスであれば｢直火の危険性｣の対策やIHであれば｢対応している調理器具｣もいろんなものが出てきたので、両方の差というのは縮まっている状況です。
ということで、上記のことをちゃんと理解してから選べば、ガスでもＩＨでもどちら選んでもらっても満足して使ってもらえると思います。もし、悩んでいる方がいましたら、一度相談してみたり、メーカーのショールームで実物を見てみることをお勧めしています!
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新型のmacが凄いらしく買い替えか朝から悩んでいる 建築課の濱田滉大です(笑) これを｢捕らぬ狸の皮算用｣と言うんですね(^-^; という私の話は、置いときまして先日、旭工務店の｢GOODDAYHOMES｣で家を建てたいというお問い合わせをいただきました(^_^)まあ、詳しいことは営業さんに変わってもらったのですが(笑)そんな時にこちらからお聞きすることの一つとして、｢現在、建設予定地となる土地はお持ちですか?｣という質問です。なぜこんな事を聞くかというと｢家って土地がないと建てれない｣からです! 当たり前だろって話なんですが(^-^;土地がある時と無い時ではいろいろと手順等が変わってきます。 (土地が)ある場合であれば、｢その土地に希望の建物は本当に建つのか?｣、｢建物のプランはこれでいいのか?｣等の確認をするだけでいいですが、(土地が)ない場合、それらの前に｢どこのエリアで建てるのか?｣｢(土地代込みで)ローンを組めるのか?｣等の色んなことの確認が必要になってきます!!ローン等は大丈夫でも、希望のエリアで土地情報が全く出てこないこともあります(-_-;) その為、土地から探すという方は比較的、家造りにかかる期間が長くなる傾向があります。 昨今の新型コロナの影響で今年は比較的に多くの土地情報が出てくるかと思っておりましたが、どうやら今のところそうでもないらしく、駅近くの通勤、通学のしやすい所や郊外の大きいスーパーやいろんな店舗の集中している所(青森だと浜田エリアとかが該当しますかね)の｢人気エリア｣と呼ばれるところは今年もなかなか難しそうな感じです(^-^; 上記の質問はそれの確認の為に聞いていましたので、もし聞かれても怒らずに教えて頂けると幸いです。 また、上記の事は、旭工務店以外の建築会社さんで土地を探す場合でも一緒かと思われます(旭工務店で一緒に家を建ててくれるのが一番嬉しいのですが笑)土地を探す場合は、上記のことを頭の片隅にでも入れて頂けると嬉しいです。 今、家を建てている方でも結構土地探しでは苦戦する方も多かったので、建築会社のようなプロの意見も反映しながら土地の事は決めて行きましょうね。 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい
ほぼ日blogを書いていると水曜日あたりで ｢昨日なに書いたっけ?｣ってなりがちな濱田滉大です(笑) 昨日のblogは、たしか年内最後となるオープンハウスのお知らせをしたはず(笑) そして、現在進行中の三内の現場は、工事が大詰めの段階まで来ております!! 私が行った時には、電気工事の真っ最中でした!!(そして私はめっちゃ邪魔でした笑)電気工事の最後の方では、高所での作業が必要になってきます。大工さん達と違って足場を使って行うのではなく、これは｢高所作業車｣と呼ばれる特殊作業車を使用しての作業となります!一口の高所作業といっても、業者さんや工事の段階によってこういうところも変わってくるんですね(^_^)この段階で、建物に電気を引いて、配管や照明の取り付けを行うのが、新築における｢電気工事｣と呼ばれる内容になってきます。ここまでに、コンセントやスイッチの数や位置を決めておくイメージになります。工事中でも変更は出来ることは出来るのですが…めっちゃ大変です(*_*) そして、その前から入っていた左官工事ですが… またもや私が途中経過をお伝えする前にほぼほぼ終わっていた事をここでお伝えしたいと思います(笑)左官工事が終わりましたので、いよいよ我らが加藤先生の建具工事も入っていきます(^^)/ 昨日のblogでイベントのお知らせをした直後に三内の現場を紹介しているのは、ネタバレ感半端ないですが(笑)詳細に関しましては…トランキーロ、焦らずにお待ちください。 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい
