青森の輸入住宅は旭工務店
青森の輸入住宅は旭工務店
こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 家造りに関しては、打ち合わせ等で時間がかかることは私のblogにて書いてきましたが、具体的な流れで言うと｢家造りにおける要望の確認｣→｢それをもとにしたプランと図面の作成｣→｢プランと図面を使った打ち合わせ(修正等があればここで行います)｣という流れになっています。その裏では「建築確認申請」と呼ばれる｢家を建てるとき、その家が法律や条例に反していないかということを確認するために、必要書類の提出｣も行っているのですが、この建築確認申請に改正があります!! という事で、その改正の内容を国土交通省のホームページから引用してみると"2022（令和４）年６月に公布された『脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律』（令和４年法律第69号）により、原則として、住宅を含む全ての建築物について、省エネ基準への適合が義務付けられます。同法では、建築確認・検査対象の見直しや審査省略制度（いわゆる「４号特例」）の縮小が措置され、建築主・設計者の皆さまが行う建築確認の申請手続き等も変更されます"国土交通省 よくわかりませんね(^^;簡単にまとめると、構造･省エネ関連の図書の提出が既存の書類に合わせて、必要になったという感じです!!これに伴って、建築確認申請が正式に受領されるまでの時間も伸びるのですがどれくらいに伸びるのかというと現時点ではよく分かりません(笑) という話だとアレなので(笑)社長と若松チーフにどれぐらい伸びるのかを聞いてみたところ、｢(現時点でははっきりしてないが)これまでの2倍くらいの期間はかかるのではないか?｣という事でした。具体的に言うとこれまで1ヶ月くらいだったのが2ヶ月に伸びている感じです。私たち建設会社の書類作成時間が増えるだけではなく市役所側でも書類の枚数が増えてチェックに時間がかかるのではないか、という予想をするとこれくらいになると思われます(^^)/ まだ運用が始まっていないので何とも言えない部分もありますが、これまでよりも時間がかかるのは確実なので尚更、家造りのご相談はお早めに(^_^) 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい
こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 この度、旭工務店のYouTubeチャンネルにて沙市 シアトルの文化と自然を感じる平屋の家 Seattleの動画が公開されました(^^)/ 新シリーズの開幕です! シアトルの歴史のある市場と港、そんな文化と豊かな自然を感じられる平屋の家が登場しました。図面では感じることの出来ない実際の家具の配置や内部の仕上げなどをぜひ動画にてご覧ください。 見学予約や資料請求はこちらから 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい
こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 工務店の場合、水曜日は営業さんが｢原則｣お休みの事が多いです。原則と書いたのは、お客さんとの打ち合わせ等が入っている場合はお休みがスライドします。 逆に私がお休みの事が多い土日は事務所にいるのは社長が中心になっております(笑)ただし私も｢建築課の濱田さんに会いたいんですが…｣というお問い合わせを頂ければ、ウキウキで事務所でお待ちしています(笑)来週分の動画の編集も無事終わったので…あっ、来週月曜日に新作の動画が上がりますのでそちらもお楽しみに(そっちが先だろって感じですが笑)ラーメンを食べにきました^ ^ そういえば、たまに｢旭工務店のお休みっていつですか?｣というご質問をいただきますが、そんな感じで誰かしら事務所にはいるので、あんまり気にせずにお気軽にお問い合わせくださいませ(^^)/ただし、例外がありましてGWや夏季冬期休業期間といった長期のお休みや社内研修といったイベント等で事務所を不在にする場合は事前に掲載してますので、ご確認よろしくお願いします。(そもそも社内研修って言ったって、ほぼ今ないだろって話でもありますが笑) 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい
こんにちは。
建築課の濱田滉大です。
旭工務店は長年、輸入住宅を手掛けているのですが、たまに、｢旭工務店では立てていないんだけど｣輸入の物を修理して欲しい!!というお問い合わせを頂きます(たまに物だけじゃなくてリフォームまでお願いされる事もありますが(^-^;)本来は、建築した当時の住宅会社へ相談されるほうが安心かつ賢明です。しかし、今の時代、当時の会社が廃業したり名前を変えているなどの理由で連絡がつかず、最後の希望として、旭工務店にいらっしゃる方が結構いらっしゃいます。
まずはそういった場合、どこのメーカーのなんというの商品なのかという事を調べてから対応します!で、修理部品を取り寄せてから修理。という流れになります。偉そうに書いてますが私は専門業者さんと加藤先生にお願いするだけなんですが(笑)で、肝心の治せるのかというと｢治せる時もあれば治せない時もある｣というふわっとした話になります(^^;というのも、輸入建材を生産していた会社が廃業している事があるという事です!
この場合、修理用の部品を取り寄せるのが原則出来なくなります(>_<)また、独自な造りがある物も多い為、他社の部品で代用するというのも難しいんですね。しかも、輸入建材の会社というのは海外(主にアメリカ)なので、廃業しているという事が知られていない事もあります。
その為、私達が｢○○社は廃業されているので、修理用の部品を取り寄せられません…｣という話をした際に、初めてその会社が廃業しているという事を知られた方もいらっしゃいました。
そういった場合は、他社の物に取り換えるしかありませんが、旭工務店ではそういう部分での経験もありますので、ぜひお困りの際はご相談くださいませ!!…ってなんだか湿っぽい話だったので無理やりいつもの宣伝にしたblogです(笑)
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こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 最強寒波もようやくひと段落しまして、道路の渋滞等も徐々に解消されつつあります。とはいえ、青森の場合油断大敵ですが(笑)この時期、雪に関係なく、渋滞しているところがありますよね。そうです、税務署の周辺です(^-^;要するに確定申告の時期なんですね。 この確定申告は、会社勤めの場合は会社が計算してくれるので特段必要なものありませんが、家を建ってられた方は申請が必要になります!というのも、｢住宅ローン控除｣を受けるのに必要だからです! そもそも住宅ローン控除というのを簡単に説明すると、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額(10年間)から控除するものです。というのは、国税庁のホームページに書いていたものをそのまま持ってきたので(笑)詳しい説明はこちらから 要するに、住宅ローンを借入れて住宅を建てた方を対象に税金を優遇してもらえる制度という事なんですね。(言い方として正しいのかはわかりませんが笑)ただ、それを受けるためには｢確定申告｣が必須となっておりますので、家を建てられた方はこの時期に行う必要があるんです(^_^)また、原則税務署は平日にしか受け付けてくれませんので、必要書類等を事前に確認して忘れ物がないようにしたいですね！ ただ、最近はオンラインで出来る、｢e-tax｣と呼ばれるシステムもあるのでこれを機会に挑戦するというのもありかもしれませんね。不安な方はFP(ファイナンシャルプランナー)や税理士といったプロの方に相談されるのも良いかと思います。いずれにしても、期日近くになると窓口等も混むので、早めに準備して余裕をもって迎えたいですね(^^)/ 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい
