こんにちは。 建築課の濱田滉大です。 先日、メールにてこんなお問い合わせをいただきました。 「何故、平屋で1500万ほどになるのですか二階建ての方が安くなるんではないでしょうか?土地も入ると、その倍になりませんか?」というお問い合わせでした。(ザックリとまとめると笑) いつも通り、答えから行くと「旭工務店では企画住宅のGOODDAYHOMES(二階建て)、ONESTORYHOUSE(平屋)ともに建材、仕上げにこだわっているのでその価格になっております」「そもそも(建坪が同じであれば)平屋のほうが2階建てよりも値段は高いことの方が多いです!」という答えになります!(長いので、2つに分けましたが(^-^;) 何故、2階建ての建物よりも平屋の建物が金額が高い事が多いのかというと ・1階に生活の必要な部屋が集まることによって、建物が大きくなりやすい事。 同じ延床面積で考えた場合、2階建てよりも平屋のほうが、基礎や屋根の面積が大きくなります。基礎や屋根は材料費がかかる部分なので、この部分の工事面積が大きくなれば、当然建物の価格は高くなります。その為、そもそも平屋のほうが2階建てよりも値段は高いことの方が多いという事になります(^^)/ 建物が多くなるという事は、土地も大きくなりがちなので土地代も高くなりがちではありますが、お問い合わせのように倍になるかというと....ケースバイケースなのでなんともいえません(^-^;急にアバウト(笑) 価格に関しては、旭工務店では「GOODDAYHOMES(二階建て)」、「ONESTORYHOUSE(平屋)」ともに建材や仕上げにまでこだわっています。「二階建てだから、平屋だから」という事で使う物のグレードを下げて、値段を落とすことは可能ですが、「旭工務店の家が好きで、旭工務店で家を建てたい」というお客様を裏切ってしまう事になるのではないか。と私達は考えておりますので値段の安さにはこだわっておりません! まとめると「そもそも、平屋のほうが2階建てよりも値段は高いことの方が多いですが、旭工務店としては値段の安さよりも平屋で出来る快適な暮らし(移動がスムーズだったり、掃除が簡単だったり、コミュニケーションの取りやすさ)に重点を置いております!」という事になります(^^)/ お問い合わせいただいた内容にアンサーする形でのblogでしたが、いかがでしたでしょうか。まあ、お問い合わせいただいた方は私のblogを見てなさそうですが(笑) そんなお問い合わせもいただいた旭工務店の平屋の動画はこちらです(笑) 旭工務店公式LINE@では直接のお問い合わせメッセージもお待ちしております。 家づくりに関しての気になる疑問から、具体的なお悩みまで、お気軽にご相談下さい